前夫稱價(jià)值3000多萬(wàn)元的法拍房只需497萬(wàn)元，購(gòu)得后即可過(guò)戶給前妻，前妻相信了————

聲稱彌補(bǔ)虧欠 實(shí)則為財(cái)詐騙

福建法治報(bào)——海峽法治在線8月23日訊 男子離婚后不僅未付撫養(yǎng)費(fèi)，還對(duì)前妻財(cái)產(chǎn)打起歪主意，以“彌補(bǔ)虧欠、贈(zèng)與房產(chǎn)”為名，騙取前妻562.76萬(wàn)余元。近日，廈門市湖里區(qū)人民檢察院發(fā)布該起詐騙案，該案經(jīng)檢察院審查起訴，法院判處男子林某有期徒刑12年2個(gè)月。

前夫突然來(lái)電

聲稱低價(jià)能買法拍房

2018年3月，林某與周女士離婚后，周女士便帶著兒子生活，而林某一直未按照離婚協(xié)議的約定支付撫養(yǎng)費(fèi)。

2020年1月，周女士突然接到前夫電話。電話中，林某稱有一套位于思明區(qū)的房子被法院查封拍賣，但已經(jīng)多次流拍，其有內(nèi)部關(guān)系可以拿到這套法拍房。“房子的市場(chǎng)價(jià)值高達(dá)3000多萬(wàn)元，現(xiàn)在只需要繳交497萬(wàn)元的購(gòu)房稅。”林某表示，房子到手后就過(guò)戶給周女士，彌補(bǔ)對(duì)兒子的虧欠。不過(guò)，林某又稱，自己手頭一時(shí)沒(méi)有那么多資金，需要周女士先墊付。

于是，在前夫的慫恿下，周女士以個(gè)人房產(chǎn)辦理抵押貸款，將419.91萬(wàn)元轉(zhuǎn)賬給林某。林某承諾，購(gòu)房稅的余款和抵押貸款的利息都由他來(lái)承擔(dān)。2020年2月至3月期間，林某先后向周女士發(fā)送法院的收據(jù)和公告照片，收據(jù)上的紅章有“某法院收費(fèi)專用章”字樣。

房產(chǎn)未有進(jìn)展

改稱需花錢打點(diǎn)關(guān)系

直到2020年6月，周女士沒(méi)有再收到新的消息，打電話催問(wèn)林某時(shí)，其表示，如果要盡快處理得花錢打點(diǎn)關(guān)系。

“大頭的錢都出了，也不差這一點(diǎn)了。”周女士心想。于是，從2020年6月16日起，周女士陸續(xù)轉(zhuǎn)賬320.6萬(wàn)元作為請(qǐng)客送禮的費(fèi)用。其間，林某也曾以“吃飯沒(méi)約成”等理由向周女士退回部分款項(xiàng)。

2022年4月，房子仍未到手，林某卻稱其已經(jīng)無(wú)力償還抵押貸款的利息。2022年7月，林某表示，給領(lǐng)導(dǎo)送禮的事被調(diào)查了，他要出去躲一陣子，避避風(fēng)頭。此后，林某失聯(lián)。無(wú)奈之下，2023年7月，周女士出售名下房產(chǎn)用于償還抵押貸款，同時(shí)向警方報(bào)案。

偽造收據(jù)公告

所得錢款用于賭博揮霍

2023年10月，林某被警方抓獲。經(jīng)查，林某共誘騙周女士向其轉(zhuǎn)賬約791.59萬(wàn)萬(wàn)元，退回錢款約228.83萬(wàn)元，實(shí)際騙得錢款約562.76萬(wàn)元。警方還查明，林某發(fā)給周女士的所謂法院收據(jù)和公告均是偽造的，他將騙得的錢款全都用于個(gè)人還款和賭博揮霍。

今年5月30日，經(jīng)湖里區(qū)檢察院提起公訴，湖里區(qū)法院作出判決，認(rèn)定林某的行為構(gòu)成詐騙罪，判處有期徒刑12年2個(gè)月，并處罰金30萬(wàn)元。同時(shí)，向周女士退賠經(jīng)濟(jì)損失。

檢察官提醒：

法拍房即法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋，?因其價(jià)格相對(duì)較低，?吸引部分購(gòu)房者，也成為一些不法分子設(shè)下陷阱的目標(biāo)。市民想競(jìng)拍法拍房，?應(yīng)選擇正規(guī)的司法拍賣渠道了解核實(shí)拍品信息，不要輕信任何人的口頭承諾，如遇可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)警。

(本報(bào)記者 葉蔚蓉 通訊員 湖檢宣)