今年1月，廈門市同安區檢察院通過行政公益訴訟訴前檢察建議，妥善解決一起時隔20年的國有土地出讓領域舊案，并追回436萬元土地補償款。

2021年，同安區檢察院接到區審計局移送的一宗涉及私營企業將國有土地“以租代征”違法占有的線索。檢察官經過調查發現，涉案地塊屬于國營某農場所有，2001年6月，某公司向農場租賃一塊25.8畝的農用地。2001年，該地塊經過農轉用和征用審批，作為該公司經營之用。2004年，該公司完成全部國有土地使用權出讓程序后，至今雖每年按時向農場繳納租金，但偽造《用地協議書》，未支付補償安置費用使用國有農場土地，且所支付的租金標準未按全額地價折算，造成國有財產流失。

針對相關職能部門未能履職到位的情況，同安區檢察院分別向涉案地塊所在地政府以及自然資源規劃部門發出行政公益訴訟訴前檢察建議，建議綜合考慮土地利用現狀，妥善處理歷史遺留問題，依法處理該案。

自然資源規劃部門、鎮政府收到檢察建議后，立即對該案的歷史用地情況進行調查，發現當年在用地時，該農場尚未對土地確權，未錄入到系統，導致系統對真實土地權屬情況不明。由于該案屬于歷史遺留問題，讓企業補繳土地補償款是目前最為穩妥的處理方式。相關職能部門將處理方式呈報區政府。今年1月，該公司參照現行土地補償標準以從新從高原則向農場繳納436萬元土地補償款。

(黃妙芳 許雅玲)