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本報(bào)訊 近日,莆田市城廂區(qū)人民法院成功調(diào)解了一起因房屋承租期間發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛。 今年4月,房東許某與租戶楊某簽訂《房屋租賃合同》,約定將房屋出租給楊某居住。8月5日,出租房屋發(fā)生火災(zāi),造成房屋裝修及部分家具損毀。楊某起訴許某要求賠償,稱火災(zāi)由電線老化引發(fā),許某應(yīng)該擔(dān)責(zé);許某則辯稱是楊某未正確使用電器所致,并提出反訴,要求楊某承擔(dān)火災(zāi)導(dǎo)致租賃房屋受損的賠償責(zé)任。雙方僵持不下,均向城廂法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)損失鑒定。 為減輕當(dāng)事人訴累,承辦法官先是組織“背靠背”調(diào)解,分別與雙方單獨(dú)交流,耐心傾聽他們的訴求,并針對(duì)雙方對(duì)火災(zāi)事故認(rèn)定書中著火點(diǎn)的理解不同,聯(lián)系消防部門進(jìn)一步了解情況。接著,承辦法官又多次召開調(diào)解會(huì),以萬(wàn)幸無(wú)人受傷作為切入點(diǎn)建立共識(shí),有效縮小雙方分歧。調(diào)解過程中,承辦法官詳細(xì)分析案件情況,在賠償金的計(jì)算依據(jù)和相關(guān)法律規(guī)定上向雙方作出耐心細(xì)致的解釋。最終,雙方消除了內(nèi)心隔閡,一致決定不再進(jìn)行財(cái)產(chǎn)損失鑒定,并達(dá)成和解。 (記者 陳靜 通訊員 陳妍) |
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