鄰居拖欠工程款整十年，恩怨就此結(jié)下，福清法院法官追溯矛盾源頭————

入情入理，調(diào)解有“良方”

福建法治報——海峽法治在線1月7日訊 “如果沒有你的調(diào)解，我們這10年的矛盾不知什么時候才能得以解決!”近日，陳大爺拿著洪大媽支付的剩余工程款2萬元，感激地向福清市人民法院法官說道。不久前，福清法院法官傾力調(diào)解了這起持續(xù)10年的鄰里糾紛，陳大爺和洪大媽這兩個老鄰居終于再續(xù)鄰里情。

剩余工程款遭拒付

2014年，陳大爺與洪大媽簽訂《水泥承包合同》，約定洪大媽將房屋內(nèi)外墻砌墻及粉刷工程發(fā)包給陳大爺施工，工程款按70%預(yù)付，剩余30%在工程完工驗收合格后付清。工程即將完畢時，陳大爺要求洪大媽支付剩余工程款，但洪大媽以陳大爺施工導(dǎo)致房屋漏水等為由拒付。

幾年來，陳大爺常常上門向洪大媽討要剩余工程款，但洪大媽拒不給付。雙方因此發(fā)生多次矛盾，甚至升級成肢體沖突。

多番討要無果后，陳大爺起訴至法院，要求洪大媽支付剩余工程款。洪大媽在收到陳大爺?shù)钠鹪V狀后情緒激動，表示要反訴陳大爺施工質(zhì)量問題，賠償自己的經(jīng)濟(jì)損失。

庭審中各執(zhí)一詞

案件立案后，雙方當(dāng)事人在庭審中各執(zhí)一詞。陳大爺陳述道：“房屋漏水跟我粉刷墻體一點關(guān)系都沒有，若不信，可以對施工質(zhì)量進(jìn)行鑒定!”

洪大媽則反駁：“就是因為你的施工才導(dǎo)致我的房子嚴(yán)重漏水，外面下大雨，家里就下小雨，我為什么還要支付你工程款?我也要求鑒定!”

“如果真進(jìn)行鑒定，鑒定費已遠(yuǎn)超訴訟標(biāo)的金額，由哪一方承擔(dān)都將是筆很重的負(fù)擔(dān)。”考慮到這點，經(jīng)辦法官庭后前往案涉房屋實地查看，從而了解到陳大爺與洪大媽是鄰居關(guān)系，雙方房屋距離不超100米，平時抬頭不見低頭見。法官通過與洪大媽進(jìn)一步溝通，了解到因房屋漏水問題，洪大媽一家至今無法正常居住，苦不堪言。而陳大爺表示工程已經(jīng)施工完畢，房屋漏水問題并不是粉刷墻面導(dǎo)致，而且欠付的工程款導(dǎo)致其無法給工人發(fā)工資，工人也年年向其催討。

“背靠背”調(diào)解化糾紛

考慮到雙方矛盾已發(fā)生10年之久，雙方矛盾較深，而且發(fā)生在鄰里之間，如果就案辦案、簡單審判不利于雙方矛盾化解。“如果進(jìn)入鑒定程序，將產(chǎn)生大量鑒定費用，同時案件審理周期延長，訴訟成本將大大增加，更加不利于矛盾糾紛的實質(zhì)性化解。”調(diào)解中，法官采取“背靠背”的方式化解雙方“心事”。

“漏水并非故意造成的，也確實給你造成損失了，但可以重新找個施工隊對房屋防水作進(jìn)一步處理，這也不需要花很多錢。”

“洪大媽家現(xiàn)在房屋漏水是事實，希望你也能退讓一步，爭取早點拿回剩余工程款。”

…………

本著化解矛盾、修復(fù)鄰里關(guān)系的目的，承辦法官從“情”出發(fā)，勸說雙方既然是鄰里，就應(yīng)互諒互讓，再以“理”服人，講事實、擺證據(jù)、釋法律。雙方都有所讓步，差距有所縮小。

同時，法官還向雙方講述“六尺巷”蘊含的親仁善鄰的故事，勸導(dǎo)雙方從故事中感受古人寬容豁達(dá)、謙和禮讓的智慧，“鄰里之間的和諧不僅關(guān)系到個人幸福感，也關(guān)系著社會和諧穩(wěn)定”。

最終，通過與雙方當(dāng)事人反復(fù)溝通、勸導(dǎo)，法官逐步打開雙方當(dāng)事人心結(jié)，雙方終于握手言和。洪大媽同意一次性支付陳大爺2萬元工程款，不再追究陳大爺工程質(zhì)量問題;陳大爺也不再向洪大媽追討剩余工程款。

事后，經(jīng)辦法官還積極開展審判延伸服務(wù)工作，再次到案涉房屋查看，了解到洪大媽已經(jīng)聯(lián)系新施工隊對其房屋的防水進(jìn)行進(jìn)一步處理，陳大爺也結(jié)清了工人工資。自此，這起10年糾紛畫上圓滿句號。

(本報記者 陳欽祥 通訊員 陶潛 林怡佳)