從“破繭重生”到“騰飛護(hù)航”

————看武夷山市人民法院如何書(shū)寫(xiě)司法助企新答卷

“法治是最好的營(yíng)商環(huán)境”，這一理念如今已深入人心。良好的法治環(huán)境不僅能夠?yàn)槠髽I(yè)的發(fā)展提供穩(wěn)定的保障，更能在關(guān)鍵時(shí)刻，成為企業(yè)的“救命稻草”，助力其突破困境，實(shí)現(xiàn)重生。

近年來(lái)，武夷山市人民法院積極踐行“行舟楫之便，造法橋通途”的服務(wù)理念，通過(guò)創(chuàng)新司法手段，采取債轉(zhuǎn)股、帶租拍賣(mài)、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)等一系列措施，為企業(yè)提供更加靈活多樣的解決方案，幫助其渡過(guò)難關(guān)，恢復(fù)生機(jī)。

破局資金困境 重?fù)P企業(yè)發(fā)展之帆

某科技公司負(fù)責(zé)人，原本懷揣著打造商業(yè)性質(zhì)寒蘭種植基地的夢(mèng)想，在政府的批準(zhǔn)下積極籌備。然而，由于施工手續(xù)不全便提前動(dòng)工，工程被迫叫停，資金鏈也隨之?dāng)嗔选９緩囊粋€(gè)充滿(mǎn)希望的創(chuàng)業(yè)主體，瞬間陷入了嚴(yán)重的財(cái)務(wù)危機(jī)。債權(quán)人紛紛上門(mén)，要求返還投資款項(xiàng)，多次協(xié)商無(wú)果后，案件訴至法院。

面對(duì)這一復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)糾紛，武夷山法院迅速行動(dòng)，成立了專(zhuān)門(mén)的工作小組。工作小組深入了解情況，召集債權(quán)人、債務(wù)人以及管理人開(kāi)展座談會(huì)。在座談會(huì)上，債權(quán)人情緒激動(dòng)，“拿了我們這么多錢(qián)，項(xiàng)目卻一動(dòng)不動(dòng)，怎么也要給個(gè)說(shuō)法吧”;債務(wù)人也滿(mǎn)是無(wú)奈，“我也投入了大量的資金，咱們是一根繩上的螞蚱啊”。

如何破局?武夷山法院的承辦法官陷入了深思。一次偶然的啟發(fā)，讓法官提出了“債轉(zhuǎn)股”的創(chuàng)新思路。就如同在企業(yè)和債權(quán)人之間搭建了一座橋梁，將債權(quán)人的債權(quán)轉(zhuǎn)化為公司股份，既解決了債權(quán)人的資金需求，又為公司減輕了債務(wù)包袱，推動(dòng)企業(yè)建立新的經(jīng)營(yíng)機(jī)制。

為了確保“債轉(zhuǎn)股”方案的順利實(shí)施，法院積極組織債權(quán)人會(huì)議，詳細(xì)介紹方案內(nèi)容。干警們逐一核實(shí)合同文件和票據(jù)，哪怕是年代久遠(yuǎn)、字跡模糊的材料，也耐心比對(duì)確認(rèn)，成功幫助多名債權(quán)人申報(bào)債權(quán)。經(jīng)過(guò)多輪協(xié)商，所有債權(quán)人一致同意“債轉(zhuǎn)股”方案。

這一舉措的成功實(shí)施，不僅化解了債權(quán)人與公司間的矛盾，更為公司注入了新的活力。武夷山法院秉持“善意文明執(zhí)行理念”，用靈活的法律手段，既維護(hù)了債權(quán)人的合法權(quán)益，又避免了直接拍賣(mài)土地對(duì)公司發(fā)展的影響，為企業(yè)保留了持續(xù)發(fā)展的空間。

盤(pán)活低效資產(chǎn) 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)蝶變

“我們多次聯(lián)系企業(yè)要求償還債務(wù)，但是面對(duì)一直訴苦的負(fù)責(zé)人，我們也很無(wú)奈。”這樣的無(wú)奈在執(zhí)行工作中并不少見(jiàn)。某公司因經(jīng)營(yíng)不善，對(duì)外負(fù)債累累，債權(quán)人將其告上法庭。判決生效后，公司仍無(wú)法履行還款義務(wù)，債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

然而，執(zhí)行過(guò)程中卻遇到了難題。該公司園區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)已出租抵償債務(wù)，面對(duì)享有合法租賃權(quán)的承租人，如何處置房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人合法權(quán)益，成為擺在執(zhí)行干警面前的一道難題。承租人和競(jìng)買(mǎi)人也各有擔(dān)憂(yōu)，“聽(tīng)說(shuō)廠(chǎng)房要被賣(mài)了，可我的租期還沒(méi)到啊!”“這片房地產(chǎn)不是還有租戶(hù)嗎，我要是買(mǎi)下來(lái)，租戶(hù)不愿意清場(chǎng)怎么辦?”

武夷山法院引入“騰籠換鳳”帶租拍賣(mài)新理念，積極應(yīng)對(duì)這一難題。執(zhí)行干警迅速行動(dòng)，向承租人充分解釋背景和原因，分析帶租拍賣(mài)的可行性，妥善協(xié)調(diào)處理其未到期租賃權(quán)利益問(wèn)題。同時(shí)，向競(jìng)買(mǎi)人線(xiàn)上線(xiàn)下多方立體推介園區(qū)房地產(chǎn)的拍賣(mài)、變賣(mài)，積極溝通協(xié)調(diào)，消除競(jìng)買(mǎi)人的顧慮。

最終，競(jìng)買(mǎi)人以869.33萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得企業(yè)的5幢房產(chǎn)所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。自2023年以來(lái)，武夷山法院已成功舉辦3場(chǎng)帶租拍賣(mài)專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)，累計(jì)吸引超百人次潛在買(mǎi)家參與競(jìng)拍，拍賣(mài)金額累計(jì)達(dá)3000余萬(wàn)元。此外，法院引入VR全景技術(shù)，提升拍賣(mài)便利性和透明度，通過(guò)新媒體平臺(tái)宣傳196次，開(kāi)展線(xiàn)下活動(dòng)12次，發(fā)放執(zhí)行宣傳材料1500余份。

這一創(chuàng)新舉措，有效解決了被執(zhí)行人的債務(wù)問(wèn)題，為競(jìng)買(mǎi)人提供了投資機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)了多方共贏(yíng)，助力創(chuàng)業(yè)園區(qū)清理低效用地企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

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化解企業(yè)糾紛 優(yōu)化營(yíng)商法治環(huán)境

在房地產(chǎn)市場(chǎng)的寒冬中，某建設(shè)公司(A公司)作為承包單位，負(fù)責(zé)某房地產(chǎn)公司(B公司)一期和二期項(xiàng)目施工。項(xiàng)目竣工交付后，B公司卻遲遲未支付4900多萬(wàn)元工程款。A公司無(wú)奈將B公司及其總包方上海某公司(C公司)告上法庭。

法院判決C公司支付593萬(wàn)尾款后，C公司又以二期工程量不足593萬(wàn)為由，再次起訴A公司要求退還超付部分。面對(duì)這一復(fù)雜狀況，武夷山法院承辦法官迅速啟動(dòng)“涉企矛盾糾紛溝通聯(lián)絡(luò)機(jī)制”，聯(lián)合工商聯(lián)、行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)共同參與調(diào)解。

調(diào)解前，法官多次與涉案各方溝通，了解需求后擬定調(diào)解方案。調(diào)解過(guò)程中，法官仔細(xì)核對(duì)工程款項(xiàng)，明確二期工程未結(jié)算清晰的問(wèn)題。在法院與工商聯(lián)“總對(duì)總”在線(xiàn)訴訟框架下，協(xié)調(diào)涉案公司負(fù)責(zé)人聚焦工程賬款處理，通過(guò)“分對(duì)分”在線(xiàn)訴訟調(diào)解對(duì)接，安撫農(nóng)民工情緒。

經(jīng)過(guò)三個(gè)月的調(diào)解，C公司與A公司達(dá)成協(xié)議，先行結(jié)算農(nóng)民工工資，由C公司支付B公司所欠593萬(wàn)元工程款。

對(duì)于C公司與案外兩家建筑公司消防、門(mén)窗工程款糾紛，訴前引導(dǎo)兩家建筑公司與A、C公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，C公司通過(guò)以房抵債方式支付兩家建筑公司570萬(wàn)元欠款，并完成了選房程序。

這一總計(jì)標(biāo)的額6000多萬(wàn)元的糾紛圓滿(mǎn)解決，節(jié)省了約110萬(wàn)元工程鑒定費(fèi)用和其他額外支出。

武夷山法院與工商聯(lián)合作建立“法院+工商聯(lián)”涉企矛盾糾紛溝通機(jī)制，已成功化解304件訴前涉企糾紛，高效審結(jié)12件破產(chǎn)清算案件，發(fā)布營(yíng)商環(huán)境典型案例7件，幫助企業(yè)提高應(yīng)對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)能力，減少涉訴糾紛發(fā)生。

武夷山市人民法院在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的道路上不斷探索前行，通過(guò)“債轉(zhuǎn)股”“帶租拍賣(mài)”“協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)”等一系列創(chuàng)新舉措，為企業(yè)解了燃眉之急，為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展鋪設(shè)了堅(jiān)實(shí)道路。未來(lái)，武夷山法院將繼續(xù)深入貫徹習(xí)近平法治思想，秉持公正司法、司法為民理念，不斷深化司法改革，創(chuàng)新司法服務(wù)，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境貢獻(xiàn)更多司法智慧和力量，讓法治與經(jīng)濟(jì)共融共生，繪就更加美好的發(fā)展畫(huà)卷。

(本報(bào)記者 湯仙念 通訊員 饒崇文)