近日，三明市三元區人民法院通過錯時出擊，成功執結一起拖欠三年物業費的物業服務合同糾紛。

廖某系某小區的業主，廈門某物業公司為該小區物業公司，雙方簽訂《物業服務合同》，就物業服務內容、物業費收取等作出了相關約定。自2022年7月開始，廖某不愿支付物業費，經廈門某物業公司多次催討無果，遂訴至法院。經法院審理判決，廖某需支付物業服務費5203.62元。判決生效后，廖某仍不履行生效法律文書確定的義務，無奈之下，廈門某物業公司向法院申請強制執行。

執行立案后，執行法官通過網絡查控系統，凍結被執行人廖某名下微信、銀行賬戶，但未發現有可供執行財產，向其發出報告財產令等法律文書。因申請人無法提供被執行人廖某的電話，為提高執行效率，盡快執結案件，執行干警選擇在夜間突擊執行。日前，執行干警再次來到廖某家中找到廖某。面對執行干警的釋法明理，廖某起初仍以各種理由推脫、躲避執行。經告知拒不配合執行的相應后果后，廖某當場將全部案款履行完畢，案件順利執結。