共建共治——

譜寫和諧社區“協奏曲”

“物業費糾紛不僅要算經濟賬，更要算社會效益賬。”南安法院黨組成員、副院長黃琨臻說道。

為推動建立服務為主、管理為輔、執法支撐“三位一體”的小區治理新模式，南安法院聯合南安市住建局、檢察院、安全生產管理委員會辦公室、公安局等部門成立“南安市住宅小區物業管理司法聯盟”，印發《南安市住宅小區物業管理司法聯盟工作機制》，通過建立會商機制、聯合執法進小區等舉措，促進物業管理工作有效開展。

在南安市福溪社區某安置房小區物業中心，法官通過“圓桌會議”促使物業改造了年久失修的健身器材，同時引導業委會設立公共收益基金，形成“服務—認可—繳費—提升”的良性閉環。如今的社區，居民稱贊道：“這樣的小區住起來才舒適！”

南安法院積極響應南安市“三官一律”入駐小區要求，選派28名優秀法官組建“近鄰法官隊”，選派160名干警入駐288個小區，通過現場考察、交流詢問等方式，了解物業管理工作開展情況，對小區物業存在的問題提出整改意見建議。今年以來，共排查物業矛盾糾紛50次，化解矛盾糾紛20余起。

黨群共建——

延伸公共法律“服務鏈”

“業主應當按照約定支付物業費。”

“物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。”

“物業公司已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。”

5月是民法典宣傳月，結合服務保障物業管提升工作，南安法院開展法律咨詢及普法宣傳活動。為強化普法宣教效果，該院結合本地真實案例，加強對民法典和物業管理條例的宣講，制作分發物業糾紛“常見問題十問十答”、民法典等宣傳手冊，進一步引導群眾依法正確表達訴求。

此前，南安法院機關黨委還開展“物業提升三帶頭 黨員法官我先行”活動，推動黨員干警進小區，努力實現黨建工作與物業管理提升同頻共振、同融互促。同時，黨員干警主動到常住小區報到，亮身份、做表率、當先鋒，積極融入小區治理法治化進程，以黨建紅線串起小區物業管理千條線。

從被動應對到主動服務，從單打獨斗到多元共治，南安法院正以法治力量重塑物業生態。當規范與溫情相遇，當管理與權益對等，一個共建共治共享的幸福家園正在南安大地悄然生長。

• 上一頁
• 1
• 2
• 全文閱讀