本報訊  “這筆租金我們要了好久都沒結果，沒想到法院這么快就幫我們執行到位了！”近日，隨著最后一筆款項發放完畢，順昌法院成功執結13起房屋租賃合同糾紛系列案件，為13位申請執行人追回被拖欠租金共計49萬余元。

原來，順昌某置業有限公司因未按民事調解書約定支付租金，被王某、羅某等13名業主陸續申請強制執行，涉案金額達49萬余元。案件進入執行程序后，執行法官迅速展開調查。然而，調查結果令人憂心：該公司樓盤基本售空，法定代表人及股東早已離開本地，僅留下一名經辦人負責日常事務。通過網絡查控系統查詢，執行法官發現該公司賬戶空空如也。更棘手的是，其名下登記的部分房產雖尚未完成過戶手續，但實際已出售給業主，若貿然處置這些房產，極易引發更多糾紛。案件執行一時陷入僵局。

為打破僵局，執行法官多次找到該公司經辦人。經過反復溝通、耐心釋明法律后果，順昌某置業有限公司最終向法院申報了一條關鍵財產線索：其在順昌縣某建設開發有限公司有逾百萬元未領取的“房票款”。執行法官聞訊立即前往核實，確認該筆款項屬實且可供執行后，第一時間向順昌縣某建設開發有限公司送達協助執行通知書，要求其依法扣留、提取被執行人名下相應的“房票款”。

然而，新的挑戰接踵而至。這筆房票款源于縣財政撥付資金，處置程序較為復雜。為確保款項順利執行到位，執行法官主動與縣政府相關部門溝通協調，詳細說明案件情況和法律依據及申請人的迫切需求。經過多方努力，最終成功克服程序障礙，于近日成功將涉案的49萬余元執行款扣留、提取到位，并迅速發放給申請執行人。